Advogado para Inventário de Imóvel e Partilha de Bens
Agilize a transferência de imóveis herdados com segurança jurídica, redução de custos e prevenção de conflitos entre herdeiros.
Este atendimento é para você se:
Identifique em qual situação seu processo de inventário se enquadra para iniciarmos o encaminhamento adequado.
Herdeiros de Acordo
Deseja realizar o inventário em cartório por via extrajudicial, garantindo rapidez e economia de custos sem disputas judiciais.
Imóvel Irregular na Herança
O imóvel deixado pelos falecidos não possui escritura pública registrada ou está com a documentação desatualizada.
Necessidade de Venda Rápida
Precisa concluir a partilha com urgência para realizar a venda formal do bem ou regularizar a propriedade de cada herdeiro.
Sobre a Advocacia San
Há sete anos, a Advocacia SAN atua com excelência nas áreas Trabalhista, Família, Imobiliário, Previdenciário e Penal. Nossa equipe é formada por advogados especialistas, comprometidos em oferecer um atendimento personalizado, transparente e de confiança. Valorizamos a comunicação constante com nossos clientes, mantendo-os sempre informados sobre o andamento de seus processos.
Dr. Almir Rogerio Squarcini
Advogado Especialista
Dr. Nilson de Lima
Advogado Especialista
Dr. Sergio M. Uieti
Advogado Especialista
Como Ajudamos no Seu Inventário
Soluções completas para destravar o patrimônio da família e transferência dos bens.
Inventário Extrajudicial em Cartório
Processo realizado via escritura pública direta no Cartório de Notas. Método extremamente veloz para quando há concordância total entre herdeiros.
Inventário Judicial Estratégico
Condução e defesa firme na esfera judicial para casos com herdeiros menores, incapazes ou divergências sobre a divisão do patrimônio.
Regularização Prévia dos Imóveis
Levantamento e correção de pendências no Registro de Imóveis, contratos de gaveta e impostos antes da lavratura da partilha.
Cálculo e Otimização de Impostos (ITCMD)
Análise técnica para correta apuração e emissão de guias do ITCMD, evitando cobranças indevidas ou multas por atraso.
Por Que Escolher a Advocacia San
Excelência técnica e suporte próximo para momentos delicados da família.
Atuação Célere
Prioridade na coleta de documentos e encaminhamento no cartório para rápida transferência dos bens.
Segurança Jurídica
Estruturação preventiva da partilha, prevenindo futuras anulações ou disputas judiciais prolongadas.
Comunicação Constante
Informamos cada passo do inventário, mantendo todos os herdeiros cientes dos andamentos com total clareza.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas principais sobre inventário de imóveis.
Qual é o prazo para iniciar o inventário?
O prazo legal é de 60 dias a contar do falecimento. Após esse período, o Estado pode aplicar multa sobre o imposto ITCMD, por isso é fundamental buscar auxílio jurídico o quanto antes.
Qual a diferença entre inventário judicial e extrajudicial?
O inventário extrajudicial é feito no cartório em poucos dias ou semanas, quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão em acordo. O judicial ocorre na Justiça quando há divergências, menores envolvidos ou testamento.
É possível inventariar um imóvel sem escritura?
Sim. Inventariam-se os direitos possessórios ou contratuais do bem, podendo ser feita a regularização concomitante ou posterior para obter a matrícula definitiva em nome dos herdeiros.
Os herdeiros podem vender o imóvel antes de terminar o inventário?
É possível mediante autorização judicial (alvará) ou cessão de direitos hereditários, desde que haja assessoria especializada para garantir a validade do negócio.
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